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7月,钢材市场的“魔咒”来了吗?

发表时间:2020-07-23 08:43:00  来源:野望文存  浏览:次   【】【】【

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2020年上半年,为了应对疫情,我国的房地产市场调控“稳楼市,刺激需求”为主。5-6月开始,多地房价再现明显上涨,投资需求抬头,市场陆续出现“收紧的声音”:7月2日,东莞和杭州;7月6日,宁波市场的“十条新政”;7月13日,郑州房地产市场的专项检查;7月14日,内蒙的调整公积金贷款;7月15日,深圳的“限八条”。


根据以往的经验,我们知道7月底的政治局会议对房地产市场来说都是齐天大圣头上的“紧箍咒”它既是对上半年房地产市场的总结,又是对下半年房地产市场的政策指向。近几年,多次房地产调控政策都是出自7月底的这次会议,以下是近期的会议指示:


至此,再看看近期的各地政策,是有点山雨欲来风满楼的感觉,那么今年的“魔咒”会来吗?


我们认为,今年全球经济受疫情影响较大,虽然1月至6月,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%,但是很多指标如房屋新开工面积、土地购置面积、商品房销售指标等,目前看还处于下降区间。所以在这特殊的年景“紧箍咒”不会大面积的持久叨念,大概率是像“打地鼠”游戏一样,“市场热度高,房价上涨快”的地区冒一个打一个,不是一个大锤子,而是一个个的小锤子……

责任编辑:廖金声