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【专业报告】物业管理行业!到底什么情况?(专业版报告库)

发表时间:2021-03-28 18:00:00  来源:野望文存  浏览:次   【】【】【

在卫生事件防控常态化条件下,物管行业在社会治理中的功能提升,物业管理产业重塑了社会对物业服务行业的尊重和认同。


2020年物业管理行业指数与恒生指数走势对比
(数据来源:wind,国信证券研究部)

 
碧XX服务作为物管服务行业龙头,背靠碧XX集团,项目储备充足,增值服务前景广阔。
2020年上半年,碧XX服务实现收入62.71亿元,同比增长78.38%,营收保持高速增长态势。
营收增长态势
(数据来源:开源证券研究所)
 
发展如火如荼,原因有二:

1、碧XX集团自身的快速发展及强大支持,在管面积不断增长。2016-2019 年公司来自集团项目的在管面积由 8734 万方提升至 23,354 万方,充沛的土储将在长期为碧XX服务提供充沛的支持。
 
(数据来源:西南证券)

2、公司增值服务主要分为社区增值服务和非业主增值服务,社区增值服务彰显成长动力。社区增值服务则大幅增加 96.2%至 6.03 亿元,社区增值服务业绩表现亮眼。

社区增值服务涨势
(数据来源:公司资料,西南证券)
 
随着物管业务不断拓展,赛道规模扩大,未来驱动力

1、市场整合空间大2019年中国物业管理行业在管总面积达到了239亿平方米2024 年将达到311亿平方米,复合增长率为 6.8%,行业享有规模红利。
 
(数据来源:华金证券研究所)
 
2、各大物管企业进军城市服务,拓宽边界
 
(数据来源:华金证券研究所)

3、政策助推市场化,增值服务延续利好
 
(数据来源:东北证券)

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